防水避坑指南

一、材料选择避坑要点

1.防水涂料

涂料厚度需1.5mm，优先选择环保型丙烯酸或聚氨酯材料，避免低价劣质沥青基涂料。

真品特征：包装标注国标GB/T 23445、涂刷后成膜柔韧无刺鼻气味，拉伸强度高。

2.卷材类材料

屋顶或地下室优选SBS改性沥青或高分子自粘卷材，铺贴时搭接宽度100mm且需错缝。

检查卷材厚度（3mm）、低温抗裂性（-25不裂）及高温稳定性（90不流淌）。

3.堵漏剂与胶类

警惕“瞬间固化”噱头，正规产品需标明成分（如丙烯酸盐），固化后微膨胀且颜色均匀。

二、施工工艺避雷指南

1.基层处理

地面需找平无裂缝，阴阳角需打磨成圆弧形，基层含水率9%（贴保鲜膜24小时无水珠）。

老旧基层必须铲除原防水层，避免直接覆盖导致空鼓脱落。

2.涂刷细节

墙面用刚性防水，地面用柔性防水，遵循“薄刷多次”原则，总厚度2mm。

淋浴区刷高180cm，其他区域30cm，管根、地漏周边需用毛刷加固，宽度300mm。

3.重点区域处理

卫生间门两侧需多刷30cm做止水梁，厨房地面必须做防水层，避免听信“厨房无需防水”误导。

下沉式管根预埋止水环，地漏坡度2%，确保二次排水有效。

三、验收与维护关键

1.闭水试验

注水高度2cm，闭水48小时后检查水位线并拍照记录，重点观察墙角、管根是否渗漏。

2.隐蔽工程验收

使用强光手电筒检查防水层裂缝，验收地漏排水坡度及挡水坎密封性。

3.后续维护

贴砖前需做拉毛处理并养护5-7天，瓷砖胶掺防水剂增强双重防护。

四、常见误区警示

误区1：过度依赖防水涂料，忽略附加层（如网格布）和结构处理，导致寿命不足3年。

误区2：闭水试验合格后忽视瓷砖美缝，积水仍可能通过缝隙渗透至其他区域。

误区3：未签订详细施工合同，遭遇“低价全包+隐形增项”陷阱，需明确材料品牌及无增项条款。

通过规范选材、精细施工及严格验收，可避免90%以上漏水隐患